Casa com 4 Quartos no Grajaú por R$ 550 Mil | 2 Imóveis Independentes e Vaga para 4 Carros
- Venda R$ 550.000,00
- Condomínio R$ 1,00
- IPTU R$ 1,00
- Código TSCA40016
- Tipo de Imóvel Casa Duplex
- Área Útil 124 m²
- Área Total 124 m²
- Dormitório(s) 4
- Banheiro(s) ao total 2
- Vaga(s) 4
- Visualizações 9
Descrição
Casa com 4 Quartos no Grajaú por R$ 550 Mil | 2 Imóveis Independentes em um Só
Se você procura uma casa à venda no Grajaú, com espaço para acomodar duas famílias de forma independente, esta propriedade merece uma atenção especial.
Localizada na Rua Rosa e Silva, 67, Grajaú, em frente ao Condomínio Garden Park e próxima à Rua Ituberaba, a propriedade possui aproximadamente 100 m² de terreno e reúne dois imóveis independentes no mesmo terreno.
É uma configuração interessante tanto para uma família que deseja morar próxima a parentes, mantendo a privacidade de cada núcleo familiar, quanto para quem procura um imóvel com possibilidade de utilizar uma das unidades para geração de renda através de locação.
Dois imóveis independentes
No primeiro andar, existe uma casa composta por:
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2 quartos
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Sala
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Cozinha
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Banheiro
No segundo andar, com acesso independente, há uma segunda unidade composta por:
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2 quartos
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Sala
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Cozinha
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Banheiro
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Varanda
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Área de serviço
Ao todo, são 4 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros, distribuídos entre as duas unidades.
Um dos principais diferenciais desta propriedade é justamente a independência entre os imóveis.
Cada unidade possui seu próprio RGI e IPTU, além de existirem dois medidores de energia elétrica e dois medidores de gás de rua. O abastecimento de água possui um único medidor.
Quintal e espaço para carros
A propriedade também conta com quintal e espaço para aproximadamente 3 a 4 carros, uma característica bastante interessante para uma casa localizada no Grajaú.
Na parte dos fundos existe ainda espaço e potencial para criação de uma área de lazer, podendo ser estudada a implantação de um espaço gourmet, churrasqueira e até uma piscina, de acordo com o projeto e as possibilidades do imóvel.
Um imóvel para personalizar
A casa necessita de reforma e modernização, o que também permite ao novo proprietário adaptar os ambientes de acordo com suas necessidades e preferências.
É uma propriedade que reúne alguns diferenciais difíceis de encontrar em um único imóvel: duas unidades independentes, 4 quartos no total, quintal, espaço para vários carros e uma localização tradicional do Grajaú.
Localização
O imóvel está situado na Rua Rosa e Silva, 67, no Grajaú, em frente ao Condomínio Garden Park e próximo à Rua Ituberaba.
A região possui comércio e serviços no entorno e oferece acesso a diferentes pontos do Grajaú e da Zona Norte do Rio de Janeiro.
Principais características
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Casa à venda no Grajaú
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Aproximadamente 100 m² de terreno
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4 quartos no total
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2 imóveis independentes
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2 salas
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2 cozinhas
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2 banheiros
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Varanda no segundo andar
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Área de serviço
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Quintal
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Espaço para aproximadamente 3 a 4 carros
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2 medidores de energia elétrica
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2 medidores de gás de rua
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Cada unidade com seu próprio RGI e IPTU
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Um único medidor de água
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Possibilidade de criação de área de lazer
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Imóvel necessita de reforma e modernização
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Em frente ao Condomínio Garden Park
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Próximo à Rua Ituberaba
Valor de venda
R$ 550.000,00
Se você está procurando uma casa de 4 quartos no Grajaú, uma propriedade para duas famílias, uma casa com duas unidades independentes ou um imóvel com potencial para reforma e personalização, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Thiago Sampaio Imóveis
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Thiago Sampaio
(21) 97030-1952
www.thiagosampaioimoveisrj.com.br
YouTube: Thiago Sampaio Imóveis RJ
TikTok: @thiago.sampaio.imoveis
Características
- Banheiro social
Localização
Rua Rosa e Silva, 67 - Grajaú - Rio de Janeiro - RJ - 20541-330 20541-330
Referência: PRÓXIMO CLÍNICA DA FAMÍLIA, RUA CAÇAPAVA,
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